A propos de ce bien
Situé au coeur du quartier de la Robertsau à Strasbourg, cet appartement traversant de 72m2 offre un cadre de vie des plus agréable.
La copropriété est située non loin de l'arrêt de tram 'Jardiniers' (moins de 500m). Calme garantie tout en ayant une accessibilité parfaite!
Situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, ce bien dispose de tous les éléments nécessaires recherchés.
Ce bel appartement entièrement rénové en 2020 offre une entrée spacieuse dotée de plusieurs rangements et placards. Le double salon-séjour permets quant à lui d'accéder à une belle terrasse donnant sur les jardins de la copropriété.
Dans sa distribution actuelle, le bien comporte une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le séjour double disposant de 2 accès permet d'ajouter une deuxième chambre ou un bureau si nécessaire.
La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée avec soin et dispose de son propre balcon.
Caractéristiques :
- Appartement 3 pièces
- 2ième étage avec ascenseur
- 72,46 m2 Carrez
- Une terrasse et un balcon
- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques
- Une cave
- Une place de stationnement extérieure nominative
- Chauffage et production d'eau chaude Collectif : gaz de ville (installation de 2018)
- Charges annuelles de copropriété : 3800 euros/an : 316euros/mois
- Taxe foncière : 1137 euros
- DPE : C
- Station de tramway à moins de 500m
- Situation ultra calme
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Lucile Jolivalt
Agent commercial
07 83 23 00 93
[email protected]
RSAC 978572675
Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 72,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 137 € par an
- DPE : C (137)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 297 000 €.
Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 287000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 263 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE MATHIS
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- 252 Avenue De Colmar
- 67100 STRASBOURG
- 03.67.34.29.91
- 03.67.34.29.91
- Fiche agence
- Site Web