A propos de ce bien
AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
STRASBOURG Montagne Verte limite LINGOLSHEIM,
Dans Immeuble des Années 70, proche de toutes les commodités et à 3' à pieds de l'arrêt de bus C1/C6
Nous vous proposons Un lot de 5 studios loués + 1 bureau de 7,23 m² (libre)
L'accès aux logements se fait par un palier privatif et tous les studios
(11,75 m² / 9,01 m² / 10,89 m² / 11,16 m² et11,46 m²) sont équipés,meublés et loués.
Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2020) avec calorimètres.
Cumul des loyers mensuels : 1 350 - Charges par studio (80 /mois chauffage et eau compris)
Rentabilité : 5,59%.
DPE des studios : F ; F ; E ; E ; G ; F
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 62,00 m2
- 6 Pièces
- Nombre d'étage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : E (251)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 297 825 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière OTT
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- 30 Rue De La République
- 67800 Hoenheim
- 03.88.81.00.15
- 03.88.81.00.15
- Fiche agence
- Site Web
