A propos de ce bien
Vous recherchez un appartement de qualité au coeur du quartier de la Meinau à Strasbourg? Ne cherchez pas plus loin!
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété située rue Louis Loucheur dans la séduisante résidence Coté Villas.
Caractéristiques de l'appartement:
- Exposition Nord-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Vue dégagée, offrant une perspective apaisante
- Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et accès PMR
- Superficie de 42m2, idéal pour un deux pièces confortable
- Une place de parking extérieure privative et sécurisée incluse
Construite en 2018, la résidence Coté Villas se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Vous apprécierez les détails soignés et la qualité des matériaux utilisés.
La cerise sur le gâteau? Un petit parc à l'arrière de la résidence, idéal pour des moments de détente en plein air, est à la disposition des résidents.
En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier de la Meinau est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont à portée de main.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg.
Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA Agence Mathis
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91
[email protected]
Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 42,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 444 € par an
- DPE : C (103)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 760 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 147000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 136 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE MATHIS
-
- 252 Avenue De Colmar
- 67100 STRASBOURG
- 03.67.34.29.91
- 03.67.34.29.91
- Fiche agence
- Site Web
