A propos de ce bien
À Strasbourg, dans l'Écoquartier du Danube, nous vous proposons de découvrir ce superbe duplex de 4 pièces construit en 2020. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéalement situé.
Le bien est composé de la manière suivante :
- Une entrée sur la cuisine et le séjour ouvert, pour une surface de plus de 31m²
- Un accès à la terrasse de plus de 14m²
- Une chambre de plus de 13m²
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un dégagement sous l'escalier
À l'étage vous trouverez :
- Deux belles chambres de 12.72m² et 13.07m²
- Une salle d'eau avec toilettes.
En complément le bien dispose d'une cave et d'un accès à un garage à vélo commun fermé.
Avec sa grande terrasse de plus de 14m², le bien est exposé Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
4 Grand Rue
67140 BARR
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 71 lots. Procédure en cours : Réfection du bardage bois sur les façades (décennale constructeur) pas de facturation à prévoir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2090
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 86,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 171 € par mois
- DPE : C (135)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 441 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Réfection du bardage bois sur les façades (décennale constructeur) pas de facturation à prévoir.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière Alsacienne
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- 4 Grand Rue
- 67140 Barr
- 06.22.98.35.97
- 03.88.08.03.50
- Fiche agence
- Site Web
