A propos de ce bien
Investisseuses, investisseurs, ce message vous est destiné !
Plongez dans l'esprit contemporain du quartier du musée d'Art Moderne à Strasbourg et venez découvrir le studio « Hans » qui s'y s'inscrit dans une résidence récente et dans un secteur recherché près de la gare. Hop ! On visite !
Du haut de ses 23,34 m² Carrez, « Hans » est un studio idéalement situé rue de Wasselonne, à mi-chemin entre la petite France et la Laiterie, dans une résidence hôtelière très bien tenue, construite en 2011. « Hans » se compose d'une entrée avec des placards, d'une pièce principale lumineuse de 17 m² Carrez, laquelle comprend un coin kitchenette et un nouveau placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec une douche et un WC.
Cet investissement locatif est une opportunité intéressante pour vous qui souhaitez disposer d'un loyer continu, sans vacance locative, sans surprises et rentable. En effet, l'avantage d'investir dans une résidence hôtelière réside dans le bail commercial qui régit la relation entre les copropriétaires et le gestionnaire de la résidence. Nous vous dirons tout au téléphone et lors de la visite !
DPE C/C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 190 et 320 par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 117
Bilan prévisionnel de charges : 2 000 par an, dont 1 600 de charges locatives.
Prix honoraires inclus : 87 200 FAI.
Honoraires : 9 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/04/2023
- Surface de 23,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 6
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 32 € par mois
- DPE : C (129)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 87 200 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 157 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BEAUSITE IMMOBILIER
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- 50 Avenue Des Vosges
- 67000 STRASBOURG
- 06.34.30.65.56
- 03.88.24.47.15
- Fiche agence
- Site Web