A propos de ce bien
Strasbourg Halles / Gare :
Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ !
Studio de 17,50m2 libre de toute occupation , parfait pour un investissement car idéalement situé entre Gare et Halles !
Le luxe pour un studio : avoir un balcon !
Entrée avec placards , Pièce de vie de 13m2 avec kitchenette , salle d'eau avec toilettes.
Tout est à deux pas : le tram au bas de l'immeuble, la Place des halles, la gare , les écoles...
Bon DPE 'D' , chauffage gaz collectif au gaz, ascenseur (3eme étage/4) , charges 125/mois, taxe foncière 446.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Date de disponibilité : 24/04/2024
- Surface de 17,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 125 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 106 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Immobilière GAEL STURTZ
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- 4, Rue Friesé
- 67000 Strasbourg
- 06.70.53.42.61
- 06.70.53.42.61
- Fiche agence
- Site Web