A propos de ce bien
Enyo & Gaïa Immobilier - Résidence de Prestige Face à l'Orangerie, Strasbourg
Découvrez l'élégance dans cet appartement F4/5 de 105,86 m², idéalement situé en face de l'Orangerie, dans le quartier prisé du Parlement Européen à Strasbourg. Cet appartement, au 1er étage d'une copropriété avec concierge et ascenseur, offre un cadre de vie raffiné et confortable. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Caractéristiques uniques :
- D'une vaste entrée avec bibliothèque.
- Deux balcons offrant une vue imprenable sur les jardins de l'Orangerie, idéaux pour profiter des beaux jours.
- Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges, pour un confort optimal.
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant isolation phonique et thermique.
- Un vaste séjour lumineux avec accès direct à l'un des balcons, une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon arrière, et deux chambres.
- Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Vous disposerez de rangements dans le couloir ainsi qu'un cellier dans l'appartement. Une cave en sous-sol.
Cet appartement de standing allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Contactez-nous pour plus d'informations :
- Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39
- Email : [email protected]
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
Téléphone : 03.67.10.34.24
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 106,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 370 € par mois
- DPE : D (169)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 534 900 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 510000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ENYO & GAIA IMMOBILIER
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- 42 Avenue Des Vosges
- 67000 Strasbourg
- 03.67.10.34.24
- 03.67.10.34.24
- Fiche agence
- Site Web
