Vente appartement 4 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-28051901

487 600 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 4 876 € prix / m²

A propos de ce bien

Très bel appartement de 100m² au 2ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble des années 1930.
Le bien est loué à un cabinet d'avocats (bail professionnel jusqu'en mars 2028).
Quelques travaux ont été effectués avant la mise en location en 2022, à savoir : remplacement de la chaudière, ponçage du parquet, remise en peinture et travaux d'électricité.
Le bien est particulièrement lumineux et bénéficie d'une belle vue sur les jardins environnants.
Une grande cave, une mansarde et un garage complètent ce bien.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2486.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/j2mimmo/145/q1n9O/affiche_honoraires_j2m_2022_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 100,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 176 € par mois
  • DPE : E (264)
  • GES : E (55)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 487 600 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 212 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

J2M IMMO CONSEIL

    • 3 Rue De Wissembourg
    • 67300 SCHILTIGHEIM
Pas de visuel

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