A propos de ce bien
Opportunité Exceptionnelle Quartier Koenigshoffen - Spacieux 3 Pièces avec Terrasse et Garage
Vous recherchez un espace de vie confortable et lumineux dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 95,06m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante équipée, avec son accès à un balcon et une loggia, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'appartement dispose également de deux grandes chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'un garage clos pour votre véhicule, un parking extérieur privé pour vos visiteurs, ainsi qu'une grande cave pour vos effets personnels.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques Principales :
Superficie : 95,06m2
Étage : 3ème avec ascenseur
Séjour lumineux avec terrasse
Cuisine indépendante équipée avec balcon et loggia
2 grandes chambres
Salle d'eau et salle de bain
Garage clos
Parking extérieur privé
Grande cave
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Alvedia Immobilier
Votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 . Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : D (197)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Alvedia
-
- 33D Avenue De La Gare
- 67150 Erstein
- 03.88.64.43.43
- 03.88.64.43.43
- Fiche agence
- Site Web
