A propos de ce bien
Strasbourg - Contades - Boulevard Clémenceau
Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur , 5 pièces de 110 m2 .
L'appartement se compose :
D'une entrée avec rangements.
D'une pièce de vie très lumineuse avec son ilot cuisine aménagé et équipé séparé par une verrière .
D'une 1ère chambre adjacente à la pièce de vie.
D'une salle de bains avec baignoire , vasque et emplacement lave-linge.
D'une salle d'eau avec douche et lave main.
De toilettes séparées.
Dans la partie arrière de l'appartement :
De deux chambres ayant chacune accès à une loggia donnant sur l'arrière cour.
D'une quatrième chambre donnant également sur l'arrière cour.
D'un vestibule offrant une grande capacité de rangements.
Appartement en bon état général , très fonctionnel avec un bon DPE.
En annexe se trouve une cave , il y a d'autre part la possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la copropriété en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 465 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23772
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 450 € par mois
- DPE : D (169)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 553 850 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 465 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Brumath
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- 2 Rue Jules Rathgeber
- 67100 Strasbourg
- 03.88.31.03.09
- 03.88.31.03.09
- Fiche agence
- Site Web