Vente appartement 4 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-29116348

En EXCLUSIVITÉ
Quartier des Quinze à Strasbourg ce charmant appartement 4 pièces 97 m2 habitable situé au 1e étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Appartement climatisé.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine entièrement équipée ,
un salon/ salle à manger de 33 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un balcon de 4,5 m2, un garage , un espace rangement au grenier, 'une chambre de bonne', et une cave complètent naturellement le bien.
Charges réelles de copropriété :
100
euros/mois
1200 euros /an
Copropriété de 3 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
DPE : D (230 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 200 kwh/m2/an consommation d'énergie finale.
GES : D ( 41 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1551 euros et 2099 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 519 940 euros TTC
Honoraires : 21 940 euros TTC (4,40%)
Prix hors honoraires : 498 000 TTC.
Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg 03 67 10 10 24
Référence mandat : 1195