A propos de ce bien
67200 - STRASBOURG - ELSAU
Superbe appartement 5 pièces - 3 chambres - 101 m² - terrasse 23 m² - plain-pied - rénové en 2024
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de plain-pied, entièrement rénové, situé dans le quartier paisible et recherché de l'Elsau à Strasbourg.
D'une surface de 101 m², cet élégant 5 pièces offre un espace de vie lumineux de près de 30 m² , prolongé par une grande terrasse de 23 m² , idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Les atouts qui font la différence :
Rénovation récente (2024) : prestations modernes et finitions soignées.
Plain-pied : confort et accessibilité au quotidien.
Terrasse plein ciel : véritable prolongement du séjour, dans un cadre calme et verdoyant.
Construction en béton : gage de solidité et de pérennité.
Environnement agréable et pratique : à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et médecins.
Mobilité facilitée : accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et au Tram B ; piste cyclable Jost Haller à 1 minute pour rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de deux étages, au très bon état général, avec toiture terrasse offrant un entretien maîtrisé et durable.
Ce bien rare allie espace, luminosité et confort moderne dans un environnement verdoyant et bien desservi.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Strasbourg !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 101,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (249)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 281 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 106 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.84.96.99.62
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
