A propos de ce bien
Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
Appartement F3/4 avec grande terrasse – Strasbourg, Place de l'Île de France
À vendre : Bel appartement de type F3/4 situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble idéalement implanté Place de l'Île de France à Strasbourg.
Description :
Entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces
Salon lumineux, actuellement séparé par une cloison donnant accès à une chambre (possibilité de créer un grand séjour ouvert)
Deux chambres spacieuses de 11,66 m² et 12,35 m²
Cuisine indépendante avec loggia attenante
Salle de bain avec baignoire, WC séparé
Grande terrasse de 17 m², accessible depuis le salon et orientée à l'arrière de l'immeuble, au calme
Cave en sous-sol
Parking devant l'immeuble
Informations complémentaires :
Fenêtres PVC récentes
Charges mensuelles : 440 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, syndic…)
Un appartement fonctionnel, au calme, avec un beau potentiel d'aménagement pour y créer un espace de vie confortable et moderne.
Contactez Victoria AKSENOV pour plus d'informations ou convenir d'une visite :
? 06.78.42.25.01
? [email protected]
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 68,40 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 446 € par mois
- DPE : F (395)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 4.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 152000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 129 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 352 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AJC IMMO+ Contades
-
- 16 Avenue De La Paix
- 67000 Strasbourg
- 06.78.42.25.01
- 03.88.35.83.23
- Fiche agence
- Site Web
