Vente appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-30629569

272 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 3 341,52 € prix / m²

A propos de ce bien

SOUS OFFRE D'ACHAT
Neudorf – Appartement coup de coeur avec extérieur, cave et parking !

À découvrir sans tarder : beau T3/4 de 81,44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, dans une copropriété calme et bien entretenue, au coeur de Strasbourg Neudorf, un secteur très recherché.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux
Une salle à manger attenante à une cuisine aménagée
Deux chambres confortables (14,6 m² et 11,5 m²)
Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un grand balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, ainsi qu'une cave de 10 m² offrant un bel espace de rangement. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

Charges mensuelles : environ 332 €/mois (décompte de charges 2025)
Taxe foncière : 1203€

Les atouts :
Quartier Neudorf, apprécié pour sa qualité de vie
Deux stationnements privatifs
Appartement traversant et lumineux
Possibilité de créer une 3e chambre
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services
Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie urbain, confortable et fonctionnel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • Surface de 81,40 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Ascenseur
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 332 € par mois
  • DPE : D (189)
  • GES : D (40)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 272 000 €.

Honoraires : 4.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 65 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VIA ACC

    • 8 Avenue De La Marseillaise
    • 67000 strasbourg
Pas de visuel

Contacter l'agence

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