Vente appartement 5 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-31278384

478 500 €

  • 5 pièces
  • 123 m² de surface
  • 3 896,58 € prix / m²

A propos de ce bien

Strasbourg - Krutenau - Rue d'Austerlitz:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Au coeur de la Krutenau, entre la place d'Austerlitz et la place du Corbeau, appartement 6 pièces d'une surface de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois.

L'appartement , exploité jusqu'ici en cabinet médical se compose:
D'une entrée desservant l'ensemble des pièces
D'un salon-séjour d'une surface de 24,62m² donnant accès au balcon
De 5 chambres d'une surface respective de 13m2, 8,69m2 , 9,07m2, 23,55m2 et 14,91m2.
D'une cuisine et d'un débarras
De toilettes séparées complètent ce bien.
Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.

Les espaces sont modulables , parquets massifs , luminosité !
Un appartement plein de potentiel à repenser en un espace de vie sur mesure !



Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25300

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1895
  • Surface de 122,80 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 5 Pièces
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 157 € par mois
  • DPE : D (204)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 478 500 €.

Honoraires : 4.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 31 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Groupimmo Alsace

    • 2 Rue Jules Rathgeber
    • 67100 Strasbourg
Pas de visuel

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