Vente appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-31359429

249 100 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 71 m² de surface
  • 3 533,33 € prix / m²

A propos de ce bien

STRASBOURG NEUDORF - 3/4 pièces - balcon - garage

Situé rue de la Ziegelau dans le quartier prisé du Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, cet appartement 4 pièces de 70,50 m² se compose comme suit :

Une entrée avec placards
Une cuisine avec son cellier
Un grand salon (actuellement divisé avec une chambre)
2 chambres (3 actuellement)
Un WC séparé avec lave-mains
Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge

Garage box fermé dans la cour avec possibilité de se garer devant le garage
Un grenier privatif
Garage à vélos

Proximité immédiate avec l'arrêt de tram Jean Jaurès, lignes C et D

Fibre optique dans l'appartement
Chauffage et eau chaude collectifs gaz
Charges de copropriété : 286 € / mois
Taxe foncière : 1226 €
Prix de vente : 249 100 € dont 14 100 € d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Date de disponibilité : 29/09/2025
  • Surface de 70,50 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 286 € par mois
  • DPE : F (418)
  • GES : F (92)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 100 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 435 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B2W IMMO

    • 11 Rue Des Veaux
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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