A propos de ce bien
Encore une exclusivité à vendre à découvrir avec THICENT Groupe à Strasbourg (67000) : un superbe appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové, idéalement situé rue du Faubourg de Pierre, à deux pas du centre-ville, des transports ( tram et bus ) et de toutes les commodités.
Parfait pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux !
Situé au 3? étage ( sans ascenseur ) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 46 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et un confort immédiat.
Il se compose :
d'un séjour lumineux de 18 m²avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau contemporaine avec WC
Les + du bien :
Appartement entièrement rénové ( aucun travaux à prévoir )
Emplacement central et recherché
Agencement optimisé
Idéal investissement locatif ou primo-accédant
Copropriété bien entretenue
Location saisonnière autorisée
À visiter sans tarder !
? Contactez dès maintenant votre agence THICENT Groupe pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1778
- Surface de 46,30 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 72 € par mois
- DPE : D (233)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 224 900 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 865 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
THICENT GROUPE
-
- 31 Rue De La Republique
- 67720 HOERDT
- 06.49.74.69.65
- 03.88.68.16.55
- Fiche agence
- Site Web
