A propos de ce bien
STRASBOURG CENTRE - Splendide appartement de standing 205 m2 - 3 balcons
En plein coeur de Strasbourg, au 4e étage avec ascenseur de plain-pied d'un immeuble de 1912 en pierre de taille de la rue du 22 Novembre, cet appartement 6 pièces de standing de 205 m2 en parfait état se compose de :
Triple séjour de 74 m2 en enfilade accompagné de beaux balcons avec jardinières intégrées
3 chambres au calme dont une avec balcon (26 m2, 18 m2 et 12 m2)
Une cuisine lumineuse avec espace repas et cellier
Une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche et baignoire
2 WC séparés avec lave-mains
Nombreux rangements aménagés
Parquets massifs
Moulures, grands volumes, belle hauteur sous plafond
L'appartement est accessible par 2 entrées séparées
Aucuns travaux à prévoir
Possibilité d'usage en local professionnel, libéral, médical, habitation ou mixte
Cave
Copropriété de 10 lots principaux
Chauffage collectif par radiateurs originels en fonte, inclus dans les charges (550 € / mois)
DPE D - GES D
Prix : 914 000 €
Honoraires : 36 000 € TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076.00 et 4163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
Commodités
- Appartement
- Construction : 1912
- Surface de 205,50 m2
- Séjour : 74 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 550 € par mois
- DPE : D (210)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 950 000 €.
Honoraires : 3.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 914000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B2W IMMO
-
- 11 Rue Des Veaux
- 67000 Strasbourg
- 03.88.11.25.35
- 03.88.11.25.35
- Fiche agence
- Site Web
