A propos de ce bien
Strasbourg - Quartier de la Robertsau - Appartement 4 pièces neuf avec grand balcon
Au coeur du quartier résidentiel et verdoyant de la Robertsau, découvrez cette nouvelle résidence de standing à taille humaine et proposant des appartements neufs du 3 au 5 pièces.
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement 4 pièces de 82 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et d'un agencement soigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un beau balcon de 14 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés.
Prestations de qualité :
L'appartement bénéficie d'un haut niveau de confort avec un chauffage au sol assuré par une chaufferie collective hybride, combinant pompe à chaleur et chaudière à gaz.
Les volets roulants motorisés apportent praticité et modernité au quotidien.
Le carrelage habille élégamment les pièces de vie et les pièces d'eau, tandis que les chambres disposent d'un sol stratifié chaleureux.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et une place de stationnement en sus.
Ce programme neuf répond aux dernières exigences de la norme RE2020, seuil 2025, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable dans un environnement privilégié.
Un cadre rare à Strasbourg, à deux pas de la nature et des commodités du quartier Robertsau.
Open Home - La Boussole du neuf
S'orienter dans le neuf grâce à des visuels issus du plan.
Les visuels présentés ont été réalisés à partir du plan de ce bien afin d'en proposer une lecture claire des volumes et de l'agencement.
(Aménagement et finitions présentés à titre indicatif - visuels non contractuels.)
Open Home, marque dédiée au neuf de La Pépinière Immo.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Autres appartements et configurations disponibles sur demande.
Surface : 82,09 m²
Prix : 479 000 € prix direct promoteur, hors frais de notaire
Honoraires à la charge du vendeur.
En option, possibilité d'acquérir en sus un parking pour 24 000 €.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2028
- Surface de 82,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 479 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA PÉPINIÈRE
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- 128C Rue Du General De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 06.80.32.78.49
- 09.51.31.74.33
- Fiche agence
- Site Web
