A propos de ce bien
Strasbourg - Neudorf - Rue de Benfeld
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Neudorf !
Grand F1 avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970.
L'appartement en bon état général dispose d'une entrée avec rangements , d'une spacieuse pièce de vie donnant accès au grand balcon , d'un coin kitchenette séparée et d'une salle d'eau avec douche, lavabo , toilettes et emplacement pour lave linge.
En annexe l'appartement dispose d'une cave permettant d'augmenter la surface de rangement.
L'appartement est actuellement loué 500€ hors charges par mois ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,6%.
Emplacement idéal à Neudorf à proximité de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 649 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25407
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,70 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 138 € par mois
- DPE : E (315)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 649 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 2 Rue Jules Rathgeber
- 67100 Strasbourg
- 03.88.31.03.09
- 03.88.31.03.09
- Fiche agence
- Site Web
