Vente appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-31777696

279 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 3 565,05 € prix / m²

A propos de ce bien

STRASBOURG MEINAU - 3/4 pièces - terrasse 24 m2 - garage

Situé rue Schulmeister, au 4e étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2016, cet appartement 3/4 pièces de 78,43 m² se compose de :

Une entrée spacieuse avec placard coulissant

1 grand séjour lumineux de 40 m2 exposé Sud / Est avec double accès à la terrasse de 24 m2

1 cuisine ouverte et entièrement aménagée avec plan bar

2 chambres à coucher de 15 et 10 m2 (initialement 3 car ouverture d'une cloison)

Une salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre

Un WC séparé pouvant accueillir le lave-linge

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus (20.000 €)
Garage à vélos sécurisé

Proximité immédiate du Parc Schulmeister et de l'arrêt de bus Louis Loucheur - tram à 10 minutes à pieds

Fibre optique dans l'appartement
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (286 € / mois tout compris)
Taxe foncière 2025 : 1390 €
Prix de vente : 279 500 € dont 14 500 € d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Date de disponibilité : 07/01/2026
  • Surface de 78,40 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 280 € par mois
  • DPE : C (87)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 279 500 €.

Honoraires : 5.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 65 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B2W IMMO

    • 11 Rue Des Veaux
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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