A propos de ce bien
Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, sans aucune gestion locative dans le quartier prisé du Parc de l'Orangerie !
Ce joli et agréable 2 pièces de 45,25 m² loi Carrez séduit par ses prestations et son standing global.
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative d'une surface de 9,87 m².
Le bail commercial lié à cet investissement a déjà été renouvelé à deux reprises et se trouve actuellement dans sa troisième période de 9 ans.
Cela signifie que le locataire, un exploitant hôtelier stable, occupe les lieux depuis plus de 18 ans.
Vous bénéficiez ainsi de revenus garantis.
Le loyer hors taxes est de 1.642,19€ par trimestre, soit 547,39 € hors taxes par mois.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 45,20 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 13 € par mois
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 150 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière Maison et Rêve
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- 4 Rue De L'industrie
- 67450 Mundolsheim
- 06.79.10.55.59
- 06.79.10.55.59
- Fiche agence
- Site Web
