A propos de ce bien
Rare, situé dans le quartier recherché du Contades, face au parc, cet appartement d'exception de 224m2 prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1900.
Issu de la réunion de deux lots, il offre une configuration inédite avec la possibilité de deux entrées indépendantes, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et réception. L'appartement est composé de trois belles pièces en enfilade de 90m2 avec deux oriels, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, une cuisine dinatoire indépendante. L'espace nuit propose cinq chambres aux beaux volumes et deux salles de bains.
L'appartement séduit par ses prestations de qualité et le cachet de l'ancien avec un parquet authentique, une belle hauteur sous plafond, et une belle luminosité. L'environnement est particulièrement calme, tout en étant à proximité de toutes commodités.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Un bien de caractère, élégant et lumineux, offrant une adresse prestigieuse et une qualité de vie recherchée.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1909
- Surface de 224,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (164)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 144 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOVAL
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- 26B Avenue De La Paix
- 67000 STRASBOURG
- 03.88.22.88.22
- 03.88.22.88.22
- Fiche agence
- Site Web
