A propos de ce bien
Situé rue Thiergarten à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,50 m² situé au 2? étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2020.
Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé dans un esprit location courte durée type Airbnb, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Airbnb autorisé dans la copropriété.
L'appartement se compose de :
une entrée avec rangements,
une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée,
une chambre spacieuse,
une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement lave-linge.
Vous apprécierez également :
l'électricité aux normes,
les fenêtres en double vitrage PVC,
le chauffage collectif au gaz,
un logement prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
Le ++ : appartement vendu clé en main avec mobilier et équipements inclus.
? Emplacement recherché à quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg et du centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160 €
Informations complémentaires :
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix honoraires inclus. Les honoraires de 7 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 175 000 €.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1905
- Surface de 31,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : D (246)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SARIMO
-
- 35 Rue Du Faubourg De Pierre
- 67000 Strasbourg
- 03.88.35.02.11
- 03.88.35.02.11
- Fiche agence
- Site Web
