A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur de la Grande-Île, à deux pas de la Cathédrale Notre?Dame de Strasbourg, Rue des écrivains.
découvrez ce T4 de caractère à rénover situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.
D'une belle superficie, l'appartement se compose actuellement de trois chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
Son principal atout : une vue dégagée sur l'Ill, offrant un cadre rare et recherché en plein centre-ville.
Possibilité d'un garage en SUS.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le potentiel de ce bien au charme certain.
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principales places du centre de Strasbourg.
Un secteur patrimonial très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.
À découvrir sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (227)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 358 450 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 335000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOVAL
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- 26B Avenue De La Paix
- 67000 STRASBOURG
- 03.88.22.88.22
- 03.88.22.88.22
- Fiche agence
- Site Web
