A propos de ce bien
Studio plein de potentiel qui mérite d'être découvert sur place.
Situé rue du fossé des tanneurs, en plein hypercentre de Strasbourg, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1983, ce bien propose une surface de 29,22 m² au sol et 17,60 m,² carrez.
Ce qui rend ce studio unique, c'est qu'il cache un espace supplémentaire aménagé sous comble.
Un vrai atout pour en servir de coin de nuit, bureau ou espace de détente.
Et ce n'est pas tout….
Un potentiel de création terrasse sur le toit est envisageable.
Les points forts:
Surface studio+autre: 40 m² environ.
Cave
Potentiel locatif 700 €, soit une rentabilité de 6,5% brute.
Taxe foncière: 320 €.
Au plaisir de vous le faire visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979796448.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : E (347)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.87.24.29.71
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
