A propos de ce bien
Strasbourg – Quartier Gare – Rue de Molsheim
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 1er étage d'un immeuble des années 1930, découvrez ce 3 pièces de 58,20 m² disposant d'une loggia.
Traversant et très lumineux, l'appartement offre :
Une entrée distribuant l'ensemble des pièces
Un séjour / salle à manger de 15,65 m²
Deux chambres spacieuses de 13,15 m² et 13,05 m²
Une cuisine nue de 9,35 m²
Une salle de bains avec WC de 2,35 m²
L'appartement nécessite des travaux de rénovation !Vous trouverez des visuels réalisés grâce à l'IA afin de vous projeter dans le bien.
En annexes : deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports :Tram - arrêt Laiterie à moins d'une minute à pied.
Entre 10 et 20 minutes à pied des quais de la gare ou de la Petite France.
Pourrait correspondre à un projet d'investissement pouvant convenir à une colocation.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25693
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 58,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (201)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 2 Rue Jules Rathgeber
- 67100 Strasbourg
- 03.88.31.03.09
- 03.88.31.03.09
- Fiche agence
- Site Web
