Vente appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-32356711

299 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 92 m² de surface
  • 3 253,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Neudorf - 75, avenue Jean Jaurès :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé dans un immeuble de 1930 de 4 appartements, au 2ème étage sur 3, venez découvrir cet appartement traversant 4P de 91,86m2 entièrement rénové bénéficiant d'une cave.

Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie (34m2 - expo Sud) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec vasque, douche, sèche-serviette, emplacement machine à laver et W.C suspendu.

Une cave complète ce bien.

Proximité de l'arrêt de tram 'Jean Jaurès' - lignes C et D.
Chauffage et ECS individuel électrique, double vitrage PVC, triple exposition.
Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049.00 et 1421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25709

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1926
  • Surface de 91,90 m2
  • Séjour : 34 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 117 € par mois
  • DPE : A (150)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 404 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Groupimmo Alsace

    • 2 Rue Jules Rathgeber
    • 67100 Strasbourg
Pas de visuel

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