A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ SARIMO
Situé dans le quartier calme et recherché du Neudorf à Strasbourg, ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² a été entièrement rénové en 2024 avec goût et des matériaux de qualité.
Implanté au 2? étage d'une petite copropriété intimiste de 4 appartements, ce bien allie confort moderne, luminosité et charme contemporain.
Composition du bien :
- Une entrée
- Un séjour de 20 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Une chambre parentale avec salle d'eau lumineuse privative
- Deux belles chambres
- Une salle de bain moderne
- Un WC séparé
Équipements et atouts supplémentaires :
- Menuiserie double vitrage PVC (2024)
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- VMC hydroréglable
- Cave privative
Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, proche du centre-ville de Strasbourg, des commerces et des transports, tout en profitant de la tranquillité d'une petite copropriété.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 86,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : B (109)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 364 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SARIMO
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- 35 Rue Du Faubourg De Pierre
- 67000 Strasbourg
- 03.88.35.02.11
- 03.88.35.02.11
- Fiche agence
- Site Web
