Vente appartement 1 pièce 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-32388184

110 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 19 m² de surface
  • 5 789,47 € prix / m²

A propos de ce bien

Strasbourg, 9 rue des Orphelins, au coeur de la Krutenau, studio meublé vendu loué.
Au premier étage, dans une cour intérieure, au calme.
Chauffage individuel gaz. Faibles charges
Loyer actuel : 460 €+50 € de provisions sur charges. Rentabilité 4,8 % !!
Charges de copropriété incluant eau froide, nettoyage commun, ordures ménagères...
Copropriété de 12 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue.
Locataire à jour de tous loyers.
Prix de vente : 115 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,3 %
Prix du bien hors honoraires : 110 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 19,00 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 65 € par mois
  • DPE : E (324)
  • GES : E (69)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 110 000 €.

Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GCI Gestion Conseil Immobilier

    • 17 Rue De Hoenheim
    • 67207 Niederhausbergen
Pas de visuel

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