Vente appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-32559401

REF 0991ND – Strasbourg,
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Strasbourg, au cœur de la Meinau, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 129 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une élégante maison bi-famille.
Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2022, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées.
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une conviviale salle à manger, complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit propose trois grandes chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes séparées.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien.
Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée :
une grande cave,
une buanderie, ainsi qu’un garage double particulièrement recherché.
À l’extérieur, le jardin privatif offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Un espace potager ravira les amateurs de jardinage et de nature en ville.
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway accessible à seulement 5 minutes à pied.
Possibilité d’acquérir l’intégralité de la maison, offrant une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Chauffage collectif au fioul.
DPE réalisé le 06/06/2022.
Copropriété intimiste de 2 lots – aucune procédure en cours. Charges mensuelles tout compris : 300 euros.
/Honoraires inclus charge vendeur/