Vente appartement 2 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-32587565

225 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 3 989,36 € prix / m²

A propos de ce bien

STRASBOURG NEUDORF - Ancien atelier transformé en spacieux 2 pièces atypique

Situé rue Baldner, au coeur du Neudorf, cet ancien atelier réaménagé en un spacieux 2 pièces de 56,39 m2 en rez-de-chaussée surélevé se compose de :

1 entrée spacieuse avec fenêtre pouvant accueillir un espace télé-travail
1 grand séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve, une chambre lumineuse avec 2 fenêtres et volets roulants
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus

Grande cave avec électricité privative au sous-sol

Appartement entièrement rénové en 2026
Double-vitrage PVC et volets roulants
Chauffage / eau chaude individuels électrique par radiateurs à haute efficacité
DPE D - GES B
Prix : 212 000 € net vendeur
Charges annuelles propriétaire : 540 €
Honoraires : 13 000 € TTC charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1924
  • Surface de 56,40 m2
  • Séjour : 31 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 45 € par mois
  • DPE : D (204)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 225 000 €.

Honoraires : 6.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 212000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 9 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B2W IMMO

    • 11 Rue Des Veaux
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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