A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre contact pour cet appartement à Strasbourg : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
Bel Appartement 3 pièces au calme à Strasbourg Robertsau,
Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation calme, son excellent état général et son agencement fonctionnel.
Description du bien :
D'une surface de 68,90 m² habitables , l'appartement comprend :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux
Deux chambres
Une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque
Un WC séparé
Annexes :
1 cave en sous-sol
1 garage fermé, inclus
Caractéristiques :
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : environ 420€ / trimestre
Aucun travaux à prévoir : appartement en parfait état
Les atouts du quartier Robertsau :
Situé au nord-est de Strasbourg, la Robertsau est un quartier résidentiel très apprécié pour son cadre de vie verdoyant, sa proximité avec le centre-ville et les institutions européennes, ainsi que ses commerces de proximité, écoles, transports en commun (bus et tram) et accès rapide aux bords de l'Ill et à la forêt de la Robertsau.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant connectés au coeur de la ville.
Les + de l'appartement :
Quartier calme et recherché
Résidence bien entretenue
Appartement en excellent état
Cave + garage inclus
Proche des commodités et transports
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
DPE : E
PRIX : 249 900€ HAI (dont 6.3% ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires 235 000€
CONTACT :Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1159.00 et 1569.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 68,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 650 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 677 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ECKERT IMMOBILIER
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- 6A Avenue De La Gare
- 67560 Rosheim
- 06.08.33.07.80
- 03.88.47.27.10
- Fiche agence
- Site Web
