A propos de ce bien
Situé rue Neuve à Cronenbourg, dans une petite copropriété de seulement 6 lots principaux, ce studio en entresol de 15,58 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Le bien se compose :
•d'une pièce principale,
•d'une cuisine séparée,
•d'une salle de bain,
•ainsi que d'une terrasse à l'arrière, appréciable en ville.
Charges de copropriété d'environ 50 € par mois comprenant :
•l'électricité des parties communes,
•l'entretien des communs,
•l'assurance de l'immeuble.
Studio entièrement à rénover, idéal pour un investissement locatif ou une opération de déficit foncier.
Petite copropriété à faibles charges, secteur recherché à proximité des transports et commodités.
À visiter rapidement !
Mandat numéro : 202605114
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 15,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : F (457)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 65 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
la Fabrick
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- 29 Rue De La Digue
- 67400 Illkirch-Graffenstaden
- 03.90.00.88.03
- 03.90.00.88.03
- Fiche agence
- Site Web
