A propos de ce bien
LOCAL PROFESSIONNEL 3/4 PIECES - MONTAGNE VERTE
Situé à Strasbourg, quartier Montagne Verte, ce local professionnel en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une petite copropriété composée uniquement de deux lots principaux.
Actuellement exploité en cabinet dentaire, il offre une configuration fonctionnelle et se compose d'une entrée spacieuse desservant :
- trois pièces principales de plus de 12 m², 15 m² et 16 m²,
- un bureau d'environ 11 m²,
- un espace cuisine,
- un débarras, et un WC indépendant.
En annexes, le bien est vendu avec deux caves représentant une surface totale d'environ 18 m².
Atouts :
- Vendu libre de tout occupant,
- Petite copropriété avec charges réduites,
- Transports en commun au pied de l'immeuble,
- Accès rapide au centre-ville : 11 minutes à vélo de la place Kléber - 10 minutes de la gare de Strasbourg à vélo ou en bus.
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Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 139 € par an
- DPE : D (201)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139252.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Lingolsheim
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- 28 Rue Du Marechal Foch
- 67380 LINGOLSHEIM
- 03.88.78.78.78
- 03.88.78.78.78
- Fiche agence
- Site Web
