A propos de ce bien
STRASBOURG NEUDORF - 4 pièces - 3 chambres - Terrasse - Garage
Christelle Clauss Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces de 84 m², situé à Strasbourg Neudorf à proximité directe de commerces, du Phare Citadelle et de parcs. L'appartement se trouve au sein d'un immeuble récent offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Traversant Est-Ouest, il offre des prestations qualitatives avec une belle luminosité.
L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² avec vue sur verdure et jardin intérieur, sans vis-à-vis.
La copropriété dispose également d'un superbe toit-terrasse avec vue Cathédrale et également d'un espace potager partagé.
Les + :
- Emplacement idéal : tram à 200 m ; pistes cyclables au pied de l'immeuble ; commerces, transports et centre-ville à proximité ; accès direct et rapide vers l'Allemagne grâce au tram
- Agréable terrasse de 15 m² au calme, côté cour intérieure et offrant une vue sur de la verdure
- Garage fermé
- Grand local vélos sécurisé
Un bien rare alliant confort moderne, extérieur de qualité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre de Strasbourg.
À découvrir sans tarder.
Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88
Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 426 € par an
- DPE : C (111)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 4.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 334000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Cronenbourg
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- 52 Route D'oberhausbergen
- 67200 STRASBOURG
- 03.90.22.81.30
- 03.90.22.81.30
- Fiche agence
- Site Web
