A propos de ce bien
DUPLEX 76,17m² AU SOL - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE SUR LES VOSGES - DPE C
Situé rue des Ormes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, offrant 76,17 m² au sol (47,06 m² Carrez).
Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 10 lots d'habitation, ce bien séduit par son agencement atypique et sa luminosité.
Le premier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que deux espaces nuit, une salle de bains avec WC et un espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez un second espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée et imprenable sur les Vosges.
Côté rangements, l'appartement dispose de placards intégrés, ainsi que d'une cave et d'un débarras en annexes.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1902
- Surface de 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 615 € par an
- DPE : C (168)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 222 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 886 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Cronenbourg
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- 52 Route D'oberhausbergen
- 67200 STRASBOURG
- 03.90.22.81.30
- 03.90.22.81.30
- Fiche agence
- Site Web
