Vente appartement 2 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-32906584

169 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 42 m² de surface
  • 4 052,76 € prix / m²

A propos de ce bien

Strasbourg - Neudorf - Rue de Mulhouse

Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Au coeur de Neudorf, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur et parties ,
2 pièces d'une surface de 41,71 m² à rénover.

Parfaitement agencé, l'appartement se compose :

-D'une cuisine partielement aménagée
-D'une pièce de vie lumineuse d'une surface de 15,61m2
-D'une chambre d'une surface de 11,18m2
-D'une salle de bains avec baignoire lavabo et toilettes

En annexe, se trouve une cave au sous-sol de l'immeuble.

Avec son emplacement idéal à Neudorf, son excellent agencement, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif à fort potentiel moyennant une rénovation globale!



Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25792

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 41,70 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 204 € par mois
  • DPE : D (158)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 000 €.

Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 59 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 449 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Groupimmo Alsace

    • 2 Rue Jules Rathgeber
    • 67100 Strasbourg
Pas de visuel

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