A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLÉ À STRASBOURG ROBERTSAU RUE BOECKLIN
Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé Rue Boecklin à Strasbourg, dans le très recherché quartier de la Robertsau.
Vendu entièrement meublé et actuellement loué, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant une très belle vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'une cave privative.
Actuellement loué meublé 1 000 euros par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 100 euros de provisions sur charges, il bénéficie d'un excellent historique locatif. Le précédent locataire est resté en place pendant 5 ans, témoignant de l'attractivité du bien et de son emplacement.
Les atouts :
Vendu entièrement meublé ;
Locataire en place ;
Revenus locatifs immédiats ;
Quartier très recherché ;
Cave privative ;
Taxe foncière : 750 euros ;
Un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 750 € par an
- DPE : D (196)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 204 000 €.
Honoraires : 7.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim
-
- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 03.88.81.62.26
- 03.88.81.62.26
- Fiche agence
- Site Web
