A propos de ce bien
En exclusivité
Au sein d'une résidence moderne de 2013, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88,66 m² calme et à l'ambiance familiale, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par sa luminosité et son agencement. La pièce principale de 24 m² accueille une belle terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et confortable à vivre. Une cuisine indépendant équipée et un wc. Dans un second temps, un autre couloir dessert 3 belles chambres et la salle de bain.
L'ensemble est en excellent état et propose des prestations appréciées :
• Résidence récente et bien entretenue
• Parties communes en très bon état
• Fibre optique
• Chauffage collectif gaz par radiateurs
• Grand local à vélos sécurisé
• Garage privatif et une cave
Un appartement moderne, spacieux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable.
À découvrir rapidement.
Votre conseiller eXp Realty : Louise Lesniak Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 573 362 STRASBOURG
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 500 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Louise LESNIAK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91757336200014 STRASBOURG
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 88,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 198 € par mois
- DPE : A (73)
- GES : A (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 652 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 248500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 376 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.48.22.98.72
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
