A propos de ce bien
APPARTEMENT QUARTIER ORANGERIE / QUARTIER DES MUSICIENS,
Situé dans un immeuble familial en cours de mise en copropriété, composé de seulement 5 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas du Parc de l'Orangerie.
Le bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un secteur recherché et paisible.
L'appartement, d'une superficie de 93,30 m², situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit :
Une entrée desservant un dégagement traversant très lumineux, donnant accès d'une part à un salon séjour avec balcon, et d'autre part à une grande loggia exposée plein sud.
Il comprend également une salle de bains, une chambre côté nord avec balcon, une chambre côté sud avec balcon, une cuisine orientée sud avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave, avec une possibilité d'acquérir un garage en sus, un atout rare dans ce secteur prisé.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Surface de 94,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 3
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (217)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 425 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 408654.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 462 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Strasbourg Orangerie
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- 60 Boulevard De La Marne
- 67000 STRASBOURG
- 03.90.41.24.10
- 03.90.41.24.10
- Fiche agence
- Site Web
