Vente appartement 2 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : EVR-32994093

130 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 49 m² de surface
  • 2 642,28 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement 2P de 36 m² habitables et 49 m² au sol, situé 16 rue Neuve à Cronenbourg, dans le quartier Saint-Florent.

Idéalement situé dans un secteur prisé, au 3? et dernier étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement est agencé comme suit :

Une entrée, une belle pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché.



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 49,20 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 30 € par mois
  • DPE : F (336)
  • GES : F (73)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 130 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CITIZEN IMMOBILIER

    • 27 Boulevard De L'orangerie
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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