Vente appartement 4 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-33009886

451 200 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 89 m² de surface
  • 5 069,66 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez cet appartement d'exception situé sur les bords du Rhin à Strasbourg, un écrin de modernité aux prestations haut de gamme. Ce spacieux 4 pièces de 88,58 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de sérénité.

Les atouts de ce bien sont nombreux : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité, et des chambres généreuses offrant un espace de tranquillité. Profitez également d'un balcon privatif pour des moments de détente en plein air.

Strasbourg, avec son riche patrimoine culturel et historique, est le parfait compromis entre vie citadine dynamique et nature apaisante. Le quartier, proche des rives du Rhin, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades en famille.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Elle propose une gamme variée de logements, allant des appartements fonctionnels aux plus luxueux, répondant ainsi aux besoins de chacun. Avec des typologies allant du studio au T4, chaque logement bénéficie de prestations modernes et d'une isolation optimale.

Parfaitement desservi par les transports en commun, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied les arrêts de bus des lignes L1 et 2, facilitant vos déplacements quotidiens dans toute la ville. La gare de Strasbourg est facilement accessible, tout comme les grands axes routiers tels que l'A35 et l'A4, garantissant une excellente connectivité vers l'Allemagne et le reste de la France.

Les commodités à proximité ne manquent pas : écoles, commerces, et services sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Les supermarchés, pharmacies et autres services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Que ce soit pour habiter ou investir, cet appartement est une valeur sûre qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 89,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 44 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 451 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 670 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.