Vente appartement 3 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-33009910

311 600 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 4 868,75 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces récemment construit, offrant une surface généreuse de 63,88 m², idéalement situé à Strasbourg. Ce bien allie modernité et confort, proposant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Les + du bien : Une conception bien pensée avec une disposition optimisée pour un confort maximal. Ce logement dispose de finitions haut de gamme, assurant un cadre de vie agréable et élégant. Profitez d'une isolation acoustique et thermique de qualité, d'un ascenseur moderne et de la sécurité d'une entrée sécurisée par digicode.

Strasbourg, ville dynamique et cosmopolite, vous séduira par son charme et son cadre de vie exceptionnel. Situé à quelques pas des berges du Rhin, ce quartier paisible offre un environnement idéal, mêlant nature et commodités urbaines. Les amateurs de promenades apprécieront les nombreux espaces verts et pistes cyclables environnantes.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Elle accueille une diversité de logements spacieux et lumineux, allant du studio au 5 pièces, tous soigneusement conçus pour répondre aux besoins des résidents modernes.

Transports : L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, retrouvez l'arrêt de bus 'Rivetoile' desservi par les lignes 10 et 15, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la station de tramway 'Winston Churchill' (lignes C et E) est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous reliant directement au centre-ville et aux principales gares de Strasbourg. Les axes routiers majeurs tels que l'A350 et l'A4 sont à proximité, offrant une connectivité parfaite pour les automobilistes.

Environnement et commodités : Cette adresse vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. À quelques minutes de marche, vous trouverez des écoles, des commerces variés, des supermarchés, ainsi que divers services de santé. Le centre commercial Rivetoile, à seulement quelques pas, propose une multitude d'enseignes pour vos envies de shopping.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 64,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 32 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 311 600 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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