A propos de ce bien
Pour ce bien, demandez FLORIAN !
Strasbourg : rue Sainte Madeleine
Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale et à seulement 50 m du quai des Bateliers.
Un cadre de vie recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Bien rare à la vente.
Au sein d'un ancien couvent du XVII? siècle, découvrez une petite copropriété intimiste de 4 lots, gérée par un syndic bénévole.
Les charges sont particulièrement faibles : 41 € par mois.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Laissez-vous séduire par cet appartement au charme d'antan.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il s'agit d'un F1 de 14m2 se composant de la façon suivante :
Un séjour / chambre, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un bail meublé en date du 25/07/2025 est en cours.
Le loyer est de 491 euros (466 euros + 25 euros de charges)
Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels.
Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862
80 000 euros net vendeur plus 5 000 euros à la charge de l'acquéreur. 4 lots principaux. 501 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 14,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 41 € par mois
- DPE : F (504)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 85 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 85000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 501 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ethiqu'Immo
-
- 61 Rue Du Lazaret
- 67100 Strasbourg
- 06.43.94.12.92
- 09.82.54.48.83
- Fiche agence
- Site Web
