Vente appartement 3 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-33043187

247 925 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 67 m² de surface
  • 3 689,36 € prix / m²

A propos de ce bien

Neudorf - Rue de Bâle

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! retrouvez la vidéo du bien sur note site internet et nos réseaux sociaux

Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et parfaitement entretenu; très bel appartement 3P de 67 m2 se composant ainsi :
2 pièces en enfilade (accessibles individuellement), une grande chambre au bout du dégagement central, celle-ci donnant sur l'arrière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle-de-bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre !

Tout est en parfait état de conservation. Rien à faire.
Double vitrage, chauffage gaz individuel, parquet, belle hauteur sous plafond...
Peu de charges de copropriété. Une grande cave est vendue avec !

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1940
  • Date de disponibilité : 05/06/2026
  • Surface de 67,20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 60 € par mois
  • DPE : E (290)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 247 925 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 716 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Immobilière GAEL STURTZ

    • 4 Rue Friese
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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