A propos de ce bien
STRASBOURG - PLACE DE LA BOURSE - ELEGANT 3/4 PIECES
Idéalement situé au coeur de Strasbourg, face à la Place de la Bourse, ce bel appartement 3/4 pièces de plus de 78 m² prend place au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une vaste pièce de vie de près de 32 m² regroupant un espace salon, une salle à manger avec sa cuisine meublée. Cet espace convivial bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les arbres de la Place de la Bourse, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de près de 12 m² et 19 m², au calme sur cour. Toutes deux disposent de rangements intégrés, tandis que l'une profite d'un agréable balcon de 5 m².
L'appartement comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave spacieuse complète ce bien, et la copropriété met à disposition un local à vélos.
Ses points forts :
- Appartement en excellent état, offrant une vue dégagée
- Hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres dans la pièce de vie et les chambres
- Situation privilégiée à deux pas de l'hyper-centre et de l'Hôpital Civil
- Arrêts de tram et bus Étoile-Bourse à seulement 100 mètres
- Accès rapide aux voies rapides et à l'autoroute
Côté technique :
- Chauffage collectif au gaz
- Production d'eau chaude par ballon électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
Un appartement alliant charme, confort et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise dans un environnement à la fois central et agréable. Contactez-nous rapidement !
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 78,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 107 € par an
- DPE : C (170)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 351000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 285 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Lingolsheim
-
- 28 Rue Du Marechal Foch
- 67380 LINGOLSHEIM
- 03.88.78.78.78
- 03.88.78.78.78
- Fiche agence
- Site Web
