Vente appartement 4 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-33065988

369 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 3 690 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence LMB IMMO vous propose en exclusivité ce charmant duplex idéalement rue de Zurich en plein coeur du quartier prisé de la Krutenau.

Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement est composé d'un premier niveau avec une entrée, une cuisine avec espace dinatoire, un séjour, une chambre, 2 espace dressing, un cellier et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un espace de vie en mézzanine, une grande chambre de 16,33m2 (et 25,98m2 au sol) et une 3 ème chambre.
Actuellement exploité sous la forme d'un colocation, l'appartement sera libre à compter du 01/08/2026

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuel et des radiateurs électriques à l'étage.

Faibles charges de copropriété

ref mandat:

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET
Carte T CPI67012025000000030
RCP VD 7.000.001/000847/23372

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1878
  • Surface de 100,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (216)
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 369 000 €.

Honoraires : 5.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LMB IMMO

    • 2 Rue Des Herons
    • 67120 Molsheim
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche