A propos de ce bien
Strasbourg - Centre ville - rue Sainte-Hélène
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au coeur de Strasbourg, dans une authentique bâtisse alsacienne de caractère, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur.
Cet appartement, développe 41,61 m² loi Carrez et 64,10 m² au sol, soit une surface pondérée de 53 m².
Il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits de Strasbourg et sa cathédrale.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de deux chambres.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de la gare, des commerces et des transports en commun.
Chauffage et chauffe-eau individuels électriques.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 250 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25890
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 73 € par mois
- DPE : E (315)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 5.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236250.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 011 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 2 Rue Jules Rathgeber
- 67100 Strasbourg
- 03.88.31.03.09
- 03.88.31.03.09
- Fiche agence
- Site Web
