A propos de ce bien
Strasbourg - Orangerie - Rue Mozart
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue de l'Orangerie ( ravalement de façade effectué et chaudière collective changée récemment ) , charmant 3 pièces d'une surface de 72,40m2.
L'appartement peut se décrire ainsi :
L'entrée avec Terrazzo au sol distribue l'ensemble des pièces, à savoir :
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon de 9,5 m2
Une pièce de vie salon/salle à manger d'une surface de 15 m2
Deux grandes chambres de 18m2
Une salle d'eau avec douche et vasque
Des toilettes séparées
Avec son parfait agencement , l'appartement pourra se moduler selon les besoins/envies de chacun !
Appartement situé au calme, plein de cachet, lumineux dans un quartier très agréable ... une vraie pépite !
En annexe de l'appartement se trouve une cave située au sous sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de la copropriété en sus du prix de vente .
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25935
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,40 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 221 € par mois
- DPE : D (170)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €.
Honoraires : 2.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 656 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 2 Rue Jules Rathgeber
- 67100 Strasbourg
- 03.88.31.03.09
- 03.88.31.03.09
- Fiche agence
- Site Web
